━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 泉佐野市葵町4丁目　中古戸建 ◆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【2020年築 × 敷地約61坪 × 駐車4台可】
家族の将来を見据えた、ゆとりと実用性を兼ね備えた一邸。

本物件は、泉佐野市葵町4丁目の落ち着いた住宅エリアに位置する、2020年3月築の中古戸建です。
敷地面積は約203.10㎡（約61.4坪）、建物は延床約98.54㎡の4LDK。
室内はペットを飼育されていたため、表層リフォームをされたほうが良いと思います。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 建物の魅力
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇ 4LDKの使いやすい間取り
LDKは約16帖を確保。リビング・ダイニング・キッチンが一体となった空間は、家族が自然と集まりやすく、日常の会話が生まれやすい設計です。
和室も備えており、小さなお子様の遊び場や来客用スペースとしても活躍します。

◇ 全室南向きの明るさ
全ての居室が南向きに配置されており、日中は自然光がしっかり入る明るい住空間。
風通しも良く、季節を通じて快適にお過ごしいただけます。

◇ 収納力にも配慮
各居室に収納を確保しており、家族それぞれの荷物も整理しやすい設計。
生活動線を妨げにくく、室内をすっきり保てます。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 敷地・駐車スペース
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇ 駐車スペース最大4台分（車種による）
敷地にゆとりがあり、複数台所有のご家庭や来客時にも安心。
将来的にお子様が成長し車を持たれた場合にも対応しやすい点は大きな魅力です。

◇ 平坦地で使いやすい敷地
敷地は平坦で、日常の出入りや駐車もスムーズ。
自転車やベビーカーの利用もしやすい環境です。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 周辺環境・生活利便
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件は、生活施設が身近に揃うバランスの良い立地です。

・中央小学校　約1,000m
・新池中学校　約2,000m
・佐野記念病院　約300m
・セブンイレブン泉佐野中町店　約450m

通学・通院・日々のお買い物が無理なく行える距離感で、子育て世帯にも配慮された住環境です。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ こんな方におすすめ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・駐車台数にゆとりを求めるご家族
・築浅の戸建をお探しの方
・明るい室内環境を重視される方
・将来の家族構成の変化も見据えたい方

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 担当者コメント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

築浅・全室南向き・駐車4台可という条件が揃った、希少性のある戸建です。
実際に現地をご覧いただくことで、写真や図面では伝わりきらない「敷地のゆとり」や「室内の明るさ」を実感していただけます。

ぜひ一度、現地にてご体感ください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━