～積水ハウス施工の高品質な住まい～

おすすめポイント：
・ゆったり5LDK：家族全員に十分なプライベート空間
・駐車スペース3台分：ファミリーカーから来客用まで余裕を持って駐車可能。
・広い敷地面積201.36㎡（約60.91坪）：庭付きでガーデニングや子どもの遊び場に最適。
・自然豊かな閑静な住宅街：落ち着いた雰囲気で安心して子育てができます。

地域の魅力：桜が丘東町の暮らしやすさ
・緑あふれる住環境
・桜が丘東町は、木々に囲まれた穏やかな住宅地です。公園が多く、休日には家族でピクニックやジョギングを楽しむことができます。
　近くの公園：秋葉台公園（徒歩6分）桜が丘東町中公園（徒歩6分）桜が丘中町公園（徒歩7分）
　大きめの公園：桜ヶ丘中央公園（徒歩12分、車3分）桜が丘公園（徒歩14分、車4分）

＜生活利便性＞
・教育施設が充実：近隣には木津小学校（徒歩5分）・桜が丘中学校（徒歩13分）があり、子どもの通学も安心です。
・買い物便利：車で10分圏内にスーパーやドラッグストア、飲食店が点在しています。
　⇒タウンセンタージョイフル桜が丘（徒歩11分、車3分）には、コープこうべ桜が丘があります。
　こちらの施設の隣には、ホームプラザナフコ西神戸店（ホームセンター）キリン堂神戸桜が丘店（ドラックストア）があります。
・医療機関も豊富：クリニックや病院が近く、緊急時も安心です。

＜交通アクセス＞
・神戸電鉄「木幡」駅を利用すれば、神戸市中心部や三宮エリアにもアクセス良好！
・車移動派にも嬉しい、主要幹線道路へのアクセスの良さもポイントです。
　県道22号（神戸三田線）：桜が丘地区の北側から南側へ通過する主要な県道です。神戸市中心部や三田市方面へのアクセスが可能です。
　県道52号（小部明石線）：桜が丘地区の南側を通過する道路で、明石市方面や西区の他エリアへのアクセスに利用されます。
　国道175号：本物件から西側へ車で15分ほど走ります。神戸市西区の南北の移動や三木市方面へのアクセスを担う重要な道路です。

☆こんな方におすすめ！
・子育て世代：安全で静かな環境が魅力
・車を複数所有するファミリー：駐車スペースが充実
・自然を感じながら落ち着いて暮らしたい方

☆リフォーム等について
本物件は、経年劣化によりリフォームが必要なところが多いです。
リフォーム会社のご紹介やリフォームの見積もりなどお気軽にご相談ください。
室内のリフォームや外壁塗装、防水工事などを行っている良心的な会社をご紹介いたします。
その他弊社では、引越し会社や不用品撤去業者などのご紹介もさせて頂きます。

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